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造房黑科技:流水线上生产 现场搭搭积木

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避免了渗漏、空鼓等顽症

在工厂生产时,墙体内管线和接口就已经安装到位。

安居房产公司三墩指挥部工程建设部经理沈罗婧告诉记者,这种新型工业化施工办法,叫做装配式混凝土体系的施工办法。打个比方,就是先在工厂内,像生产汽车配件一样规模化生产建筑预制构件,如墙体、楼梯等,然后运到施工现场像搭积木一样将它们组装起来。整个工地,差不多有60%以上都是工厂先做好的。“除了地下室、架空层、商铺等,还有一些受力墙、受力板、柱子之外,基本上都可以在工厂生产好拉到现场组装。”

对比传统方式,新型工业化施工建造房子,除了上面提到的扬尘少、噪音小、工人少之外,还有哪些好处?建筑质量靠谱吗?记者跟随沈经理进入建筑内部。

“你看,这个墙面里面,没有一块砖,全是钢筋混凝土结构,都是在工厂流水线按照标准生产的。在生产过程中,就连墙体里面的水电管线和开关凹槽等,也都加进去了。这个相比传统的人工砖砌墙面,误差小、施工质量高,像人工施工常出现的渗漏、空鼓等质量顽疾,都能避免。”

沈罗婧经理解释说,“我们就像造汽车一样造房子,因为传统施工误差是以厘米计算的,现在这个是以毫米计算的。”

另外传统施工砌墙后,后续程序还有很多。这个组装后再做个涂层就可以了,能省下三分之一的施工时间,还可以减少很多建筑垃圾,更加节能环保。

产业前景

到2020年 杭州装配式建筑占比30%

安居房产公司总经理助理骆伟锋说,为了让杭州的建筑工业化更加专业化,目前,安居房产公司已组建成立了新型建筑工业化全产业链综合服务平台——中住工投资有限公司,它起的作用就是以“资金+产品+服务”提供全方位、全过程的服务。“我们这里不仅有专家智囊团,可提供技术支持、设计方案,同时也有专业的生产基地,今后可能还会选择在杭州的某些小镇设置专门的区块,把建筑工业化的相关产业都引入其中。”

杭州市建委透露,杭州市是从2014年开始推出新型建筑工业化试点项目的,改革效果已经显现——它在工程质量、建造方式、物流运输方式突破了传统模式,同时起到绿色环保、节能减排的作用。接下来杭州还要加大力度推进建筑工业化,像杭州市建筑业发展“十三五规划”的一项目标就是,杭州要提前五年实现中央城市工作会议提出的“未来十年,装配式建筑占到新建建筑的比例达到30%”,从而进一步提高全市建筑业发展水平。据介绍,重点将会在公建、保障性住房项目中推进,保障性住房项目每年至少要有30%采用新型建筑工业化方式建设,并逐年提高比例,其中公共租赁房、廉租房项目全部采用新型建筑工业化方式建造。